Santarém foi a capital de distrito portuguesa com maior pressão da procura por casas para arrendar no terceiro trimestre de 2026, com uma média de 39 contatos por cada anúncio publicado.
Os dados constam de uma análise do idealista, segundo a qual a procura de habitação para arrendamento diminuiu 17% a nível nacional face ao mesmo período do ano passado, numa altura em que as rendas aumentaram 6,1%.
A evolução de Santarém contrariou essa tendência nacional. Na cidade, o número médio de contatos por anúncio aumentou 13% em relação ao terceiro trimestre de 2025.
Depois de Santarém, as capitais com maior procura foram Leiria, com 32 contatos por anúncio, Castelo Branco, com 31, Faro, com 28, e Setúbal e Beja, ambas com 27.
Entre as capitais de distrito, Castelo Branco registou o maior crescimento homólogo, de 59%, seguindo-se Faro, com 39%, e Leiria e Santarém, ambas com mais 13%.
No extremo oposto, Lisboa registou uma quebra de 32% no número médio de contactos por anúncio, Coimbra de 29%, Porto e Portalegre de 28% e Aveiro de 22%.
Distrito de Santarém mantém elevada pressão apesar de quebra da procura
Quando a análise é feita ao nível dos distritos e regiões autónomas, Santarém surge também entre os territórios onde existe maior concorrência por cada casa disponível.
O distrito registou uma média de 26 contatos por anúncio, o segundo valor mais elevado do país, apenas atrás de Setúbal, com 30.
Seguem-se Castelo Branco, com 23 contatos por anúncio, Évora e a ilha de São Miguel, ambas com 22, e Lisboa e Porto, com 19.
Apesar de se manter entre os territórios com maior procura, o distrito de Santarém registou uma redução de 11% no número médio de contatos por anúncio face ao mesmo trimestre de 2025.
A procura aumentou apenas em quatro distritos: Castelo Branco, com mais 9%, Guarda, com 6%, Viana do Castelo, com 5%, e Vila Real, com 1%.
As maiores quebras foram registadas em Beja, com menos 30%, Portalegre, com menos 23%, e Coimbra e Lisboa, ambos com reduções de 22%.
Segundo o idealista, cada anúncio de arrendamento recebeu, em média, 18 contatos no terceiro trimestre de 2026. Apesar do abrandamento da procura, a plataforma considera que continua a existir uma forte pressão sobre a oferta disponível.
