O distrito de Santarém registou, em julho, a maior subida anual dos preços das casas entre os 21 distritos e ilhas analisados pelo idealista. O aumento foi de 23,2% face ao mesmo mês de 2025, colocando Santarém à frente de Viseu, com 22,7%, Coimbra, com 18,3%, Évora, com 17,4%, e Beja, com 15,9%.
Apesar da forte valorização, o distrito continua a apresentar preços bastante inferiores aos das zonas mais caras do país. Comprar casa no distrito de Santarém custava, no final de julho, um valor mediano de 1.674 euros por metro quadrado. Lisboa mantém-se como o distrito mais caro, com 4.781 euros/m², seguida de Faro, com 4.165 euros/m².
Na cidade de Santarém, os preços aumentaram 16,7% num ano, para um valor mediano de 1.805 euros por metro quadrado. Entre as capitais de distrito, as maiores subidas foram registadas em Viseu, com 20,2%, Portalegre, com 19,9%, e Guarda, com 18,7%.
A nível nacional, os preços das casas aumentaram 8% em julho face ao mesmo mês do ano passado. Comprar casa em Portugal atingiu um valor mediano de 3.210 euros por metro quadrado, estabelecendo um novo máximo histórico pelo nono mês consecutivo, embora o ritmo de crescimento tenha abrandado face aos 8,9% registados em junho.
Todas as regiões do país apresentaram aumentos nos últimos 12 meses. O Centro liderou a valorização, com uma subida de 15,1%, seguido do Alentejo, com 14,7%. A Área Metropolitana de Lisboa registou o aumento mais moderado, de 5,6%.
