O preço dos quartos para arrendar em Santarém aumentou 8% no segundo trimestre deste ano, face ao mesmo período de 2025, colocando a cidade entre as que registaram maiores subidas a nível nacional.
De acordo com uma análise do idealista, o preço mediano de um quarto em Santarém situava-se em junho nos 325 euros por mês. Apenas Funchal e Vila Real, com aumentos de 14%, e Beja, com 12%, apresentaram subidas superiores. Ponta Delgada registou, tal como Santarém, um crescimento de 8%.
Os dados mostram ainda que a pressão sobre o mercado de quartos em Santarém não se limita aos preços. A procura aumentou 35% em termos homólogos, enquanto a oferta cresceu 9%, segundo os dados apresentados no relatório.
A nível nacional, o cenário é marcado por um crescimento significativo da procura e uma redução da oferta. No segundo trimestre, a procura de quartos aumentou 27%, enquanto o número de quartos disponíveis para arrendamento caiu 11%. Apesar desta pressão, os preços subiram apenas 1% em termos homólogos.
Lisboa continua a apresentar os quartos mais caros entre as cidades analisadas, com um preço mediano de 550 euros mensais, seguindo-se Funchal, com 500 euros, Porto, com 450, e Ponta Delgada, com 430 euros. Santarém, com 325 euros, fica abaixo de cidades como Coimbra, Braga, Aveiro e Évora.
A análise refere ainda que o arrendamento de quartos deixou de estar associado apenas aos estudantes. Os elevados custos do arrendamento habitacional têm levado também jovens trabalhadores e outras pessoas que vivem sozinhas a optar pela partilha de casa como alternativa para reduzir as despesas com habitação.
O estudo teve por base cidades com presença estável de anúncios no idealista e um mínimo de 30 anúncios durante o período analisado.
